La Inversión de su Vida será comprar su casa propia

Por: Sergio Velasco - Oficial de Prestamos

En esta edición de Febrero les daré más información sobre los factores que determinan el costo del préstamo hipotecario.

• Cargos frecuentes

Vinculados directamente con el préstamo, también están los pagos por los reportes de crédito de los solicitantes: 65 dólares por cada persona que aparezca en la solicitud. Otros cargos frecuentes pueden ser:

a.. Aplicación para el préstamo: 225 dolares.

b.. Preparación de documentos: 300 dolares.

c.. Servicios relacionados con la investigación del título de la propiedad: 75 dolares.

d.. Servicios de inspección de la información y aprobación del préstamo: 215 dolares.

Y algunos otros gastos relacionados con el servicio de mensajería.

Los seguros que protegerán la propiedad contra eventualidades e inundaciones, por el primer año, se deberán pagar por adelantado.

• Gastos de cierre

Al cierre de la transacción de colectarán además, depósitos de reserva, los cuales serán utilizados para acumular dinero con el objetivo de realizar pagos de seguros e impuestos relacionados directamente con la propiedad en el momento oportuno.

Generalmente, al momento del cierre recaudarán 2 a 3 meses de pagos calculados, de seguro contra eventualidades e inundaciones y 3 meses de pagos calculados de impuestos sobre la propiedad.

• Pago del título

Vinculados también al título de la propiedad se encuentran estos gastos:

a.. El seguro del título: aproximadamente un 0.0075 por ciento del total de la hipoteca (112 mil quinientos X 0.0075 = 843.75 dolares ).

b.. Y algún otro cargo de mensajería y documentación necesaria para el cierre.

Sigue siendo un buen tiempo para comprar o refinanciar su casa.

(Para más información, llamar al (574) 533-08578 ).