La Inversión de su Vida será comprar su casa propia

Por: Sergio Velasco - Oficial de Prestamos

Buen Comienzo - El Papeleo

Organícese. Todo le será más fácil y no le tomará mucho tiempo...

Entregue sin demora sus documentos para asegurar que sean procesados con rapidez...

Hoy en día conseguir un préstamo hipotecario no es tan complicado como era en otros tiempos. El proceso se ha simplificado bastante y ya no es necesario presentar tantos documentos. La siguiente lista le ayudara a reunir los documentos que necesita

Es muy probable que el prestamista requiera los siguientes documentos de cada persona que solicita el préstamo:

a.. Copia de los dos últimos certificados de ingresos (W-2), que incluya el total para lo corrido del año, para vericar sus ingresos.

b.. Copia de su estado de cuenta bancaria mas reciente para verificar sus activos.

Si usted trabaja por cuenta propia, es posible que deba presentar al prestamista:

a.. Su declaración de impuestos Federal de los dos años mas recientes.

Si para financiar los costos de cierre y el pago inicial cuenta con dinero de regalo ( es decir, dinero que haya recibido de un pariente o amigo, y que no tenga que devolver), necesitará:

a.. Una carta que indique la cantidad de regalo.

b.. Prueba de haber recibido el regalo - por ejemplo, un estado de cuenta bancaria que muestre el depósito.

Necesitará entregarle al prestamista una lista de todos sus activos y deudas.

Prepare la lista de antemano, de modo que puedan precesar su solicitud con más rapidez. Algunos ejemplos de activos son lo siguientes:

a.. Cuenta de ahorros.

b.. Cuentas corrientes.

c.. Cuentas 401 K.

d.. Otros bienes raíces que posea.

e.. Automóviles propios que no este finan-ciando.

Algunos ejemplos de deudas son los siguientes:

a.. Préstamos para educación.

b.. Deudas de tarjetas de crédito.

c.. Préstamos o contratos de leasing de automóvil.

Si va a comprar una casa, tendrá que presentar al prestamista una copia del contrato de compraventa firmado por todas la partes y evidencia de deposito de garantía que usted pagó (el cheque cobrado o una copia).

Si usted no tiene un historial de crédito tradicional, como por ejemplo, tarjetas de crédito o préstamos que pueda incluir en su solicitud, puede que se le pidan copias de cheques cobrados o giros postales como prueba de haber pagado alquiler, servicios públicos, teléfono y cable, o facturas de tiendas por departamentos, de electrodomésticos, etc....

Tendrá que disponer de fondos en caso de que el prestamista cobre por procesar su solicitud de préstamo.

( Sigue siendo muy buen tiempo para comprar o refinanciar su casa).